케이뱅크 전세자금대출 자격조건 및 신청방법이 궁금하신가요? 얼마 전 전세대출 제공을 연기했던 은행들이 다시 서비스를 진행하면서 많은 은행들이 이에 동참하고 있습니다.
이번에 정부에서 전세대출 자금에 대해서는 개인 DSR 규제에 포함시키지 않겠다는 완화정책을 내놓으면서 서민들의 전세자금대출이 다소 완화된 성향이 있습니다.
그러므로 전세대출을 원하는 실수요자들의 경우 전세자금대출을 통해서 주거지를 마련할 수 있습니다. 오늘은 케이뱅크 전세자금대출 이용자들을 위한 자격조건 및 한도와 금리에 대해 알아보도록 하겠습니다.
글의 순서
케이뱅크 전세자금대출
케이뱅크 전세자금대출은 인터넷 은행으로 지점이 없는 만큼 직접 스마트폰 앱을 통해서 전세대출 신청을 해야 합니다. 서류 역시 모바일 앱으로 제출하기 때문에 훨씬 편하게 대출 절차를 진행할 수 있다는 장점이 있습니다.
케이뱅크 전세자금대출 대상
가계전세대출 상품으로 대상에 따라 일반대출과 청년대출 2가지로 분류됩니다.
일반대출
- 만 19세 이상의 대한민국 내국인
- 무주택 혹은 1주택인 경우 (부부합산)
- 1주택자인 경우 부부합산 연간 소득이 1억원 이하로, 보유주택 9억원 시세가 9억원 이하인 경우
- 근로소득자 (재직기간 최소 1년 이상) / 사업소득자
- 2020년 7월 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 이상 아파트 취득인 경우 대출 불가함
청년전세대출
- 만 19세 이상 ~ 34이하 내국인
- 근로소득자, 사업소득자 및 기타소득자, 무주택자도 가능 (재직기간 무관)
- 무주택자로 연소득 7천만원 이하 (부부합산)
이 외에도 타금융기관에 전세자금대출 미보유 고객 등 아래의 조건을 만족시킨 대상이어야 합니다.
대출금리
대출금리는 연간 최저 2.52% ~ 4.52%로 개인별 차이가 있습니다. 전체 금리는 기준금리 + 가산금리로 계산되며 개인의 신용과 수입 등 조건에 따라 변화가 있습니다.
일반 전세대출과 청년 전세대출 모두 기준금리가 금융채연동금리 6개월 (현 1.65%)에 가산금리가 적용되며 청년전세대출 금리가 상대적으로 낮은 편입니다.
최대 2억 2,200만원까지 대출이 가능하며 대출금리는 최저 2.52% 이자만 개인의 신용과 수입에 따라 달라질 수 있습니다.
일반적인 대출대상은 직장인과 사업자, 그리고 34세 미만의 청년을 대상으로 합니다. 다른 대출상품에 비해 조건이 다소 낮은 편으로 주택 계약 후 잔금일 1개월 전부터 신청이 가능합니다. 기준금리의 경우 6개월마다 변동되며 한국은행의 금리정책에 따라 변화될 수 있습니다.
대상주택
등기부등본상 주택으로 분류되어 있는 건물만 대출이 가능 (주거용 오피스텔 포함)
보증금 7억원 이하 (수도권), 그 외 지역은 보증금 5억원 이하인 경우만 대출 가능.
대출한도
일반 전세대출과 청년 전세대출의 대출한도에 차이가 있습니다.
일반전세대출: 전세 및 월세 보증금의 80% 이내에서 최대 2억 2,200만원 대출 가능
청년전세대출: 전세 및 월세 보증금의 90% 이내에서 최대 1억원 대출 가능
최소 대출신청금액은 5백만 원
위에 나와 있는 대출한도는 최대한의 금액으로 개인의 신용과 수입 정도에 따라 대출한도에 차이가 있을 수 있습니다.
대출승인이 완료된 후 대출 송금의 경우 실행 당일 오전 8시부터 오후 6시까지 가능합니다. (주말 및 공휴일 가능)
대출기간
대출기간은 임대차계약기간으로
1년 ~ 3년 이내
대출만기일과 임대차계약 만기일이 반드시 일치해야 합니다.
상환방식
만기일시상환방식으로 대출기간 중에는 매달 정해진 이자만 납부하며, 만기에 원금에 일시상환하는 방식입니다.
기간연장
대출기간의 연장은 아래와 같은 경우 가능합니다.
일반대출의 경우 대출만기 한 달전부터 케이뱅크 어플을 사용하여 기간연장 신청을 진행하실 수 있습니다. 현재 계약 중인 임대차계약에 따라 최대 3년 이내로 연장이 가능합니다. (총 대출가능기간은 10년 입니다.)
청년대출의 경우 기간연장 신청 시점 만 35세 이상이 된 경우에는 3년 이내로 총 1회만 연장 신청 가능합니다.
제출서류
케이뱅크 전세자금대출을 신청하기 전 먼저 제출서류를 준비하는 것이 좀 더 편리합니다. 재직증명서 및 사업관련 서류, 그리고 가족 관계 증빙 서류 등 개인 신상에 관련된 서류의 경우 공인인증서 인증을 통해 대부분의 서류가 자동으로 제출됩니다.
하지만 신청 전 아래의 서류를 먼저 준비해 주시면 좀 더 빠른 신청이 가능합니다.
주택 임대차계약서 (확정일자 명기)
계약금의 5% 이상 납입된 계약금 영수증
위의 서류가 준비되었다면 아래의 절차를 통해 전세자금대출을 신청할 수 있습니다.
케이뱅크 전세자금대출 신청방법
전세자금대출 신청시기는 잔금일 1개월 전부터 10 영업일 이전까지 신청이 가능하니 충분히 여유를 갖고 신청하시는 것이 좋습니다.
전세자금 대출의 경우 온라인으로 PC나 케이뱅크 앱을 통해 신청하실 수 있습니다. 오늘 여기서는 앱을 통해 간단히 신청하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
1) 아래 링크를 통해서 케이뱅크 어플을 다운로드 받습니다.
2) 로그인하신 후 하단의 상품을 탭 하신 후 메뉴 가운데 대출 – 전세대출을 탭 합니다.
3) 전세대출 상품에 대한 설명 하단에 ‘한도 확인하기’ 버튼을 탭 합니다.
4) 계약한 집 주소를 입력 – 소득 및 결혼 정보 – 공인인증서로 인증 후 서류를 제출 합니다.
5) 예상 한도 조회 – 그리고 이후 어플에 나온 절차에 따라 대출 과정을 진행하시면 됩니다.
이상 케이뱅크 전세자금대출 자격조건 및 신청 방법에 대해 알아보았습니다. 도움이 되셨으면 합니다.
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