주택담보대출 금리 비교 사이트 전국 은행연합회 활용 방법
성인이 되어 사회생활을 하고 어느 정도 자산이 모이게 되면 주택을 구입하는데 관심을 가지게 되는 것이 일반적입니다.
물론 부모에게 물려 받는 것이 좋은 방법이지만 모든 사람들이 이런 행운을 누릴 수는 없죠. 그리고 그런 사람이라고 할지라도 또 다른 주택 구입에 관심을 갖는 것은 흔히 있는 일입니다.
주택 구입 시 현금으로 전액을 내는 사람은 드뭅니다. 다들 어느 정도의 대출을 통해 자금을 융통하기 마련입니다.
1. 대출금리의 중요성
이렇게 주택담보대출을 이용할 경우 중요한 것은 바로 대출 금리. 낮은 금리로 대출을 받을수록 남들보다 더 적은 금액으로 주택 구입이 가능하기 때문입니다.
그리고 자산을 증식하기 더 유리하게 되죠. 대출 금리의 경우 주택담보대출이라고 할지라도 개인의 신용등급과 대출 이용 기관의 정책에 따라 변화가 있게 마련입니다.
우리는 주 거래 은행의 경우 더 낮은 우대 금리를 적용받을 수 있을것이라 생각하지만 그렇지 않은 경우도 있습니다.
같은 은행이라도 지점 별로 실적을 올리기 위해 다른 우대 금리를 적용할 수도 있으며, 거래가 없었던 은행 역시 저 금리를 제공해 줄 수도 있습니다.
하지만 모든 은행의 지점들을 다 둘러보기는 어려운 상황에서 한 번에 이들 은행들이 제공하는 주택담보대출 금리를 볼 수 있다면 어떨까요?
2. 대출 금리 비교 사이트
이렇게 은행 방문 저 각 은행에서 제공하는 주택담보대출 금리를 한 번에 볼 수 있는 금리 비교 사이트가 있습니다.
바로 전국 은행연합회 사이트를 활용하는 것입니다.
전국 은행연합회 사이트로 이동합니다.
은행연합회에서는 각종 은행의 금리 뿐 아니라 다양한 금융상품에 대한 소개도 겸하고 있으니 다른 경우에도 이용하시면 유용할 듯 합니다.
이미지와 같이 <소비자 포털> 을 클릭 후 <금리/수수료 비교 공시> 로 들어갑니다.
<금리/수수료 비교 공시> 에서 <가계 대출 금리> 을 클릭합니다.
하단으로 내려가시면 각 은행 목록과 함께 공시년월, 대출종류를 보실 수 있습니다.
대출종류에서 <분할상환방식 주택담보대출> 을 클릭합니다. 그리고 <대출금리> 를 클릭합니다.
금리가 어떻게 나누어져 부과되는지 알고 싶으신 분들의 경우 <대출금리 상세보기>를 클릭합니다.
3. 주택담보대출 금리 비교 및 조회
그럼 각 은행별 주택담보대출 금리를 조회해 보겠습니다.
위에서 원하는 은행을 클릭 후 금리를 비교해 보도록 하겠습니다. 저는 전체 은행을 선택했고, 분할상환방식 및 대출 금리를 클릭했습니다.
분할상환방식 주택담보대출 (만기 10년 이상) 신용등급별 금리현황은 아래와 같습니다.
현재 1~2등급 기준 대출금리가 가장 낮은 곳은 시티은행과 스탠다드차타드은행 입니다. 국내계 은행으로는 NH농협과 우리은행 등이 비교적 낮은 금리로 자금 조달이 가능한 것을 볼 수 있습니다.
특히 우리은행의 경우 각 등급별로 그리 높지 않은 금리를 적용시키고 있는 것을 보실 수 있습니다.
그러므로 은행 지점 방문 점 위와 같이 각 은행에서 공식적으로 제공하는 주택담보대출 금리를 확인하신다면 도움이 될 것이라 생각됩니다.
4. 금리구간별 취급비중
각 금융기관 별로 주로 취급하는 신용등급이 있습니다. <금리구간별 취급비중>을 클릭하시면 은행별 주 대출 금리를 알 수 있습니다.
일반은행일수록 3% 미만 대의 낮은 금리를 주로 취급하며 지방은행일수록 높은 금리로 자금을 제공하는 것을 볼 수 있습니다.
5. 대출금리 조정하기
대출금리는 한국은행에서 정해주는 기준금리, 그리고 은행의 자체 정책으로 정해지는 가산금리와 가감조정금리로 이루어집니다.
대출금리 = 기준금리 + 가산금리 – 가감조정금리
은행의 정책별로 가산금리와 가감조정금리가 조정될 수 있습니다. 특히 가감조정금리의 경우 다양한 경우 감액이 가능한 것으로 알려져 있습니다.
주택담보대출 계약 초반 5등급으로 대출을 받았더라도 후에 신용등급이 상향되었다면 금리조정의 대상이 될 수 있습니다.
또한 전문직 종사자의 경우 역시 조정 대상이 될 수 있으니 다각도로 금리를 낮추는 노력이 병행되어야 할 듯 합니다.
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