청년 우대형 청약통장 조건 및 전환 방법

청년 우대형 청약통장 조건 및 전환방법에 대해 많은 분들이 관심을 가지시는 듯 합니다. 바로 급격하게 상승하는 아파트 가격 때문에 내 집 마련이 점차 어려워지고 있기 때문이라 생각됩니다.

정부는 재정적으로 취약한 청년층의 내 집 마련을 위해 청년 우대형 청약통장을 선 보였습니다. 그럼 오늘은 청년 우대형 청약통장 조건 및 혜택에 대해 알아보고자 합니다.

청년 우대형 청약통장이란
청년 우대형 청약통장 조건
청년 우대형 혜택
청년 우대형 신청 방법
청년 우대형 청약통장 전환 방법

청년 우대형 청약통장이란?

일종의 주택청약종합저축과 같은 상품으로 장년층에 비해 자산 생성의 시간이 적어 재정적으로 취약한 청년들에게 기존보다 좀 더 많은 혜택을 부여하는 상품을 의미합니다.

가입자들에게 여러 혜택을 부여하는 것으로 알려진 청년 우대형 청약통장의 경우 가입기간이 2021년 12월 31일로 정해져 있습니다. 조건이 됨에도 아직 가입하시지 않으신 분들은 빠른 가입을 추천드립니다.

근처의 은행을 방문하셔서 문의하시면 바로 개설이 가능하니 시기를 놓치지 않으시는 것을 권장드립니다.

청년 우대형 가입 조건은 아래와 같습니다.

대부분의 직장인의 경우 근로소득만 계수되기 때문에 자신의 연봉만 체크하시면 되지만 다른 소득이 발생하는 분의 경우 국세청 홈택스 사이트에서 소득확인증명서를 확인하시면 정확한 소득금액을 확인이 가능합니다.

소득 기준의 경우 처음 가입 시에만 적용되며 추후 소득이 늘어나는 부분은 적용되지 않으니 염려하지 않으셔도 됩니다.

금리 혜택: 먼저 청년 우대형의 경우 기존의 주택청약종합저축 통장에 비해 1.5%의 우대금리를 적용합니다. 기존의 주택청약종합저축의 금리는 가입 1년 후에는 연간 1.5%, 2년 경과 시 1.8%의 금리를 받으실 수 있습니다.

청년 우대형의 경우 가입기간이 2년이 지나게 되면 최대 10년간 1.5%의 우대금리를 적용받으실 수 있습니다. 즉 기존의 1.8%의 금리에 1.5%의 우대금리가 더해져 총 3.3%의 금리가 가능해 집니다.

현재 시중에서 3%대의 금융상품을 찾기 어려운 상황에서 굳이 주택마련이 아니더라도 재테크 측면에서도 가입하셔야 하는 금융상품이라 생각됩니다. (연간 600만원 한도)

비과세 혜택: 가입 2년 후부터 최대 10년까지 이자소득에 대해 비과세 적용 (최대 500만원까지)됩니다. 일반적으로 이자에 대한 소득세는 15.4%지만 과세가 되지 않으니 이자소득을 그대로 가져갈 수 있어 다른 통장에 비해 높은 이익을 볼 수 있습니다.

소득공제 혜택: 무주택세대주에 대해 연 240만원까지 40% 소득공제 혜택 제공하며 이는 기존 청약통장과 동일합니다.

그럼 이렇게 많은 혜택을 부여하는 청년 우대형 청약통장은 어떻게 신청해야 할까요? 신청하시는 분들은 직접 주택도시기금의 수탁은행에 방문하셔서 신청하셔야 하며 온라인 신청은 불가능합니다.

신청을 위해서는 자격을 증명할 수 있는 주민등록등본과 소득확인서, 병역기간으로 인한 연장의 적용을 위해서는 병적증명서를 함께 지참하셔야 합니다.

가입이 가능한 주택도시기금 수탁은행은 국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협, 기업은행, 하나은행, 부산은행, 대구은행, 경남은행입니다.

각 은행의 지점에 위의 서류를 지참하신 후 방문하셔서 통장을 개설하시면 됩니다. 이 외의 궁금한 사항에 대해서는 아래의 기관에 문의하시는 것을 추천드립니다.

각 수탁은행 청약저축 담당부서: 1599-0001
주택도시보증공사 기금기획실: 1566-9009

혹은 각 은행 지점에 연락하신 후 문의하실 수 있습니다.

만일 기존 주택청약종합저축에 가입했더라도 현재의 조건이 청년 우대형 청약통장으로 전환하실 수 있습니다. 하지만 이미 기존 청약종합저축에 납입했던 금액에 대해서는 우대금리가 적용되지 않습니다.

기존 납부 금액에 대해서는 기존 통장의 금리대로 적용이 되며, 전환 후 입급한 내역에 대해서만 청년 우대형 청약통장의 금리 및 혜택을 받으실 수 있습니다.