LH 청년전세임대주택 조건이 궁금하신가요? LH 청년전세임대주택은 정부에서 추진하는 공공임대주택 중 하나로 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 만들어진 정책입니다.
정부가 기존에 있는 주택을 전세계약을 체결하여 청년층에게 저렴하게 재임대하는 형식으로 공급되고 있습니다.
목차
LH 청년전세임대주택
LH 청년전세임대주택 자격조건
아래의 조건에 부합한 무주택자인 만 19세~39세 사이의 대학생이나 취업 준비생이 대상입니다.
- 무주택자로 신청년도 대학 재학 중이거나 입학 및 복학 예정인 대학생
- 무주택자로 대학 및 고등학교 졸업이나 중퇴 후 2년 이내로 직장에 재직중이지 않은 취업 준비생
- 무주택자로 만 19~39세 이하인 자
위 3가지 조건에 해당되는 청년 중 아래의 우선순위 조건에 따라 1순위~3순위까지 분류됩니다.
- 1순위: 생계 및 주거 의료급여 수급자 가구, 차상위계층 가구 내 청년, 보호종료아동 등의 취약계층
- 2순위: 가구 월평균 소득이 전년도 전체 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하인 자로 가구당 자산기준 국민임대주택의 자산기준을 충족하는 청년 (2020년 기준자산: 2억8천800만원, 자동차 2,468만원)
- 3순위: 본인 월평균소득이 전체 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하로 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산기준을 충족한 청년 (2020년 행복주택 청년 기준자산: 2억3천7백만 원, 자동차: 2,468만원)
지원 주택
지원하는 임대주택은 일반과 쉐어형으로 나뉘게 됩니다. 면적은 수도권을 기준으로 했을 때 단독거주의 경우 60m2 이하 (18.15평), 2인 쉐어 주택의 경우 70m2 이후 (21평), 3인 쉐어형의 경우 80m2 (24평) 이하입니다.
일반형의 경우 주로 1,2순위 대학생 및 취업준비생, 쉐어형의 경우 대학생이 해당됩니다.
전세금 지원한도액
일반형의 경우 수도권 1억2천만원, 광역시 9천5백만 원, 이외 지역의 경우 8,500만원이며, 웨어형의 경우 아래와 같이 지원 한도액이 거주 인원에 따라 차이가 있습니다.
임대조건 및 지원금리
LH 청년전세임대주택에 선정되면 입주 시 보증금과 매달 임대료를 지불해야 합니다. 임대료의 경우 보증금을 제외한 나머지 지원금액에 대한 이자를 지불하는 방식입니다.
위의 표에서 보시는 것처럼 1.2순위의 경우 보증금 100만원, 3순위는 보증금 200만원에 지원금액에 따라 각각 연 금리에 차이가 있는 것을 보실 수 있습니다.
임대기간
최초 계약 2년이 가능하며, 자격이 된다면 추가 2회 연장계약이 가능하니, 총 6년 임대가 가능하지만 대학생의 경우, 졸업 시 재계약이 불가합니다.
LH 청년전세임대주택 신청방법
신청방법은 자신의 주소지 주민센터 혹은 LH토지주택공사 청약센터 (1600-1004)를 통해서 청약 신청이 가능합니다.
청약센터에서 입주신청을 하게 되면 지역본부에서 신청 자격 확인 후 개별적으로 대상자를 발표하게 됩니다. 이후 대상자가 지원 금액에 맞는 전세주택을 물색해야 합니다. 그리고 해당 주택이 주택공사의 승인을 받게 되면 전세계약이 체결되며 해당 주택에 대한 입주할 자격이 주어지게 됩니다.
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