부동산 중개수수료 계산기 및 중개수수료율표

오늘은 부동산 중개수수료 및 계산기 활용법, 그리고 부동산 중개수수료율표에 대해서 알아보는 시간을 갖고자 합니다.

부동산 중개수수료 알아보기

부동산 중개수수료, 즉 우리가 흔히 말하는 부동산 복비는 부동산 계약을 맺을 때 이 거래의 중개인인 공인중개사에게 지불하는 일종의 수수료를 의미합니다.

이 중개수수료는 일정 금액이 정해져 있는 것이 아니라 거래 대금의 일정 비율로 지급 받는 것이 일반적입니다. 하지만 최근 부동산 가격이 증가하면서 가격 대비 비율로 책정되는 중개수수료가 지나치게 높다는 논란이 일고 있습니다.

부동산 수수료의 경우 지역에 따라서 매매 물건에 따라서, 그리고 금액에 따라서 달라집니다.

부동산 중개수수료는 거래금액에 상한요율을 곱한 값 이내에서 결정됩니다.

중개보수 거래금액 x 상한요율

만일 상환요율이 1000분의 5, 즉 0.005라고 가정했을 때 주택 매매 가격이 6억원이라면 중개수수료는 3백만 원 이내에서 결정된다는 의미입니다. (0.005 x 6억원)

부동산 중개수수료의 경우 지역에 따라 차이가 있지만 여기서는 서울과 경기도를 기준으로 거래별 중개수수료율표는 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

1) 주택 중개수수료율표

주택 매매

임대차 (매매 및 교환 이외의 거래)

전세의 경우 전세금에 중개수수료율을 곱하여 계산하며, 월세의 경우 보증금에 월세 x 100을 더한 금액을 합하여 중개수수료율을 적용하는 것이 일반적입니다.

2) 오피스텔 중개수수료율표

3) 토지 및 상가 중개수수료율표

아래는 경기도 주택 거래의 중개수수료율표입니다. 경기도 부동산 수수료가 궁금하신 분들은 아래를 참고해 주세요~

이외의 부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 세종시 및 경상도, 전라도 등 각 시도의 중개수수료율표가 궁금하신 분들은 아래의 자료를 참고하시는 것을 추천드립니다.

하지만 이렇게 일일이 계산하는 것보다 중개수수료 계산기를 활용하신다면 더 편하게 계산이 가능합니다.

최근 많은 곳에서 다양한 계산기를 선보이고 있지만 개인적으로는 이미 많은 분들이 활용하고 계신 네이버 중개수수료 계산기를 활용하시는 것을 추천합니다.

거래하시고자 하는 물건이 주택인지 오피스텔인지를 명시하신 후, 거래 지역을 선택합니다. 거래종류를 입력하신 후 매매 가격과 상환요율을 입력합니다.

만일 상환요율을 모르시는 경우 매매 가격만 입력하고 하단의 계산하기를 클릭하시면 자동으로 상환요율이 설정되어 수수료가 계산되어 나오게 됩니다.