주택청약 통장 만들기 방법 및 주택청약종합저축 개설 방법을 찾고 계신가요? 내집 마련을 준비하고 계신 분이라면 누구나 청약에 관심이 있으실 것이라 생각됩니다. 새로운 아파트를 분양 받기를 원하시는 분이라면 청약통장에 가입이 되어 있어야 합니다.
청약통장을 통해서 새로운 아파트를 분양 받을 수 있으며, 또 근처의 비슷한 단지에 비해 상대적으로 저렴하게 매입이 가능하다는 장점이 있습니다. 그럼 청약통장에는 어떻게 가입해야 할까요?
오늘은 내집 마련을 준비하시는 분들을 위해 주택청약 통장 만들기 방법에 대해 알아보겠습니다.
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주택청약 통장이란?
주택청약 통장이란 아파트 분양 시 분양 자격을 얻기 위해 사용되는 통장으로 주택청약 통장 없이도 청약을 신청할 수가 없습니다. 이 전에는 청약하는 주택의 종류에 따라 청약저축과 청약부금, 청약 예금 등으로 종류가 나뉘어져 있었습니다.
그러나 2009년 5월 이후부터 모든 통장이 주택청약종합저축 이라는 이름으로 통합되었으며 2018년 이후에는 청년들을 위한 청년우대형 청약통장이 신설되었습니다.
주택청약 통장 종류
위에서도 언급했듯이 주택청약 통장은 연령에 따라 아래의 2가지로 분류됩니다.
1. 청년 우대형 주택청약종합저축
2018년 7월 신설된 통장으로 청년들의 내집 마련을 돕기 위해 청약통장으로서의 기능 뿐 아니라 금리 우대 기능과 더불어 비과세 혜택까지 제공하고 있는 통장입니다.
누구나 가입을 할 수 있는 것은 아니며 아래의 조건에 부합한 경우에만 가입이 가능합니다.
- 나이: 만 19세 이상 만 34세 이하 (병역기간 최대 6년 인정)
- 주택 소유 여부: 무주택 세대주 및 무주택의 세대원
- 소득: 연 소득 3천6백만 원 이하 (가입 직전년도 소득 기준)
즉 간단히 말해 만 19세 이상 만 34세 이하의 연 소득 3천6백만 원 이하의 무주택세대주 (무주택 세대원)이 지원대상입니다.
각종 우대금리와 비과세 혜택 때문에 청약통장으로서의 기능 뿐 아니라 재테크 역시 가능하니 조건이 되시는 분들은 신청하시는 것이 좋습니다.
2. 주택청약종합저축
주택청약종합저축은 모든 사람이 가입할 수 있는 청약통장으로 1인 1계좌 가입만 가능합니다. 이전에는 청약 통장의 종류에 따라 청약 가능한 주택의 종류가 달랐지만 현재는 주택청약종합저축 하나로 모든 주택의 청약이 가능합니다.
청년형과는 달리 주택청약종합저축통장의 경우 연령에 관계없이 누구나 가입이 가능하며 매월 2만원에서부터 50만원까지 납부가 가능합니다.
그럼 각각의 통장을 어떻게 만들어야 할까요?
주택청약 통장 만들기 및 가입 방법
1. 주택청약 통장 만들기: 청년 우대형 신청 방법
일반 주택청약통장의 경우에는 은행 방문과 비대면을 통해서 가입할 수 있습니다. 하지만 청년 우대형 청약통장 가입의 경우에는 은행을 직접 방문하여 개설하셔야 합니다. 청년 우대형의 경우 비대면 가입이 불가능 합니다.
가입은행: 주택도시기금 수탁은행으로 아래의 은행들이 해당됩니다.
국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협, 기업은행 하나은행, 대구은행, 경남은행 및 부산은행
구비서류: 소득확인증명서 (청년우대형 주택청약종합저축 가입을 위한 과세특례 신청용)
병적증명서 (병역의무자의 경우에만 해당됩니다.)
좀 더 자세한 문의사항은 주택도시보증공사로 문의하실 수 있으며, 연락처는 1566 9009 입니다.
2. 주택청약 통장 만들기: 주택청약종합저축 신청 방법
청년 우대형이 아닌 일반형의 경우 국민 1인당 총 1개의 계좌만 신청가능하며 직접 은행을 방문하여 신청하는 방법과 인터넷이나 모바일 앱으로도 신청이 가능합니다.
1) 은행 방문 신청 방법
취급 은행으로는 1금융권 은행으로 국민은행, 신한, 우리, 농협, 기업은행에서 신청할 수 있습니다. 신분증과 최소 납입금인 2만원 이상을 가지고 은행 방문 후 신청할 수 있습니다.
2) 비대면 신청 방법
모바일 앱을 통해서도 비대면 신청이 가능합니다. 위에서 언급한 국민은행과 신한, 우리, 농협 및 기업은행 모바일 앱에서 손쉽게 신청할 수 있습니다. 이 글에서는 농협 주택청약종합저축 통장 만들기 방법에 대해 알아보겠습니다.
농협은행 앱을 실행합니다.
상단의 세 줄 (전체메뉴)를 선택하신 후 상품을 선택합니다.
예적금을 선택합니다.
그리고 적금 메뉴 하단에 있는 주택청약종합저축 상품을 선택합니다.
주택청약종합저축 신청하기 버튼을 누릅니다.
본인확인서 작성하기
본인확인 절차가 안되어 있는 상태라면 본인확인서 정보를 입력해 주셔야 합니다. 앱의 안내에 따라 공동인증서 인증 후 가입이 완료됩니다.
주택청약 통장 해지 방법
주택청약 통장 역시 일반통장과 마찬가지로 해지가 가능합니다. 하지만 해지할 경우 이제까지 납부했던 모든 실적인 사라지기 때문에 재가입할 경우 어떠한 실적없이 시작해야 합니다. 그러므로 가능한 한 주택청약 통장은 해지하지 않는 것이 좋습니다.
